Tengok Strategi Lippo Karawaci Pacu Bisnis Mal Tahun Ini
tonosgratis.mobi, Jakarta – PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) yakin mampu mencatatkan pertumbuhan kinerja pusat perbelanjaan di tahun 2024 dan melanjutkan tren positif di tahun 2023 setelah pulih dari Covid-19.
CEO Lippo Karawaci Group John Riady menjelaskan di segmen gaya hidup khususnya pusat perbelanjaan dan hotel, Lippo Karawaci mempertahankan kinerja keuangan yang stabil pada tahun 2023 dengan mencatat pertumbuhan pendapatan tahunan sebesar 9% menjadi Rp1,3 triliun.
Laba kotor juga meningkat 6% year-on-year menjadi Rp 854 miliar. Sementara EBITDA turun 5% menjadi Rp 289 miliar karena peningkatan aktivitas operasional untuk mendukung pemulihan pascapandemi.
Khusus di segmen pusat perbelanjaan, penjualan meningkat menjadi Rp561 miliar pada tahun 2023, meningkat 11% dari Rp505 miliar pada tahun 2022 dan 27% dari Rp346 miliar pada tahun 2021.
“Rata-rata pengunjung mal juga meningkat 9% year on year menjadi 10 juta pengunjung per bulan dari 9,1 juta pengunjung pada tahun 2022. Jumlah pengunjung juga melonjak dari rata-rata 6,9 juta pengunjung per bulan pada tahun 2021,” jelasnya dalam keterangannya. pernyataan tertulis dalam pernyataan Senin. (29 April 2024).
Untuk menggairahkan bisnis mal, Lippo Karawaci merestorasi aset ikonik mal seperti Gajah Mada Plaza. Pada tahun 2024, Lippo Karawaci juga akan membangun kembali Plaza Semanggi yang terletak di kawasan pusat bisnis utama (CBD) Jakarta.
Seperti diketahui, Lippo Karawaci saat ini mengelola 59 pusat perbelanjaan di 39 kota di Indonesia, dengan luas wilayah operasi bersih yang dapat disewa sekitar 1,67 juta meter persegi. Kembali ke Sebelum pandemi
Riset Colliers Indonesia menyebutkan kinerja ritel secara bertahap kembali ke level sebelum pandemi, dengan beberapa merek memperluas kehadirannya, termasuk yang baru memasuki pasar Indonesia. Pergerakan di pusat perbelanjaan juga melampaui tingkat tahun lalu, tumbuh antara 15% dan 20%.
Menurut penelitian, daya tarik sangat penting untuk menjaga relevansi dalam lingkungan kompetitif. Beberapa pusat perbelanjaan mencoba pendekatan baru untuk menarik pengunjung dengan menawarkan pilihan hiburan. Selain itu, pengecer tradisional besar, seperti supermarket, juga mengalami kebangkitan popularitas, sehingga menguntungkan pusat perbelanjaan yang sudah ada dan yang akan datang.
Beberapa pusat perbelanjaan sedang melakukan peremajaan fisik untuk menarik calon penyewa baru sehingga menjadi magnet bagi pengunjung. Pemilik properti juga diharapkan untuk selalu mengidentifikasi tren yang muncul karena bauran penyewa yang terencana merupakan faktor penting yang membedakan satu mal dengan mal lainnya.
Sebelumnya, PT Lippo Mall Indonesia (LMI) hari ini, Rabu, 1 November 2023 memulai renovasi The Plaza Semanggi, pusat perbelanjaan di jantung kota Jakarta. Proses renovasi pusat perbelanjaan yang berjumlah 10 lantai termasuk Plangi Sky Dining dengan total NLA 57.970 M2, yang rencananya dilaksanakan secara bertahap.
Renovasi Plaza Semanggi merupakan bagian dari strategi dan perencanaan Lippo Mall Indonesia untuk meningkatkan nilai mal dan mempercepat pertumbuhan sektor ritel yang melambat akibat pandemi.
Direktur Proyek PT Lippo Karawaci Tbk Deborah Rosanti menjelaskan, mengingat lokasi mal yang strategis di jantung kota Jakarta dan dekat dengan berbagai moda transportasi, Lippo Mall Indonesia yakin Plaza Semanggi akan berperan penting dalam membentuk kancah ritel Jakarta pasca renovasi. selesai. menyimpulkan.
“Dengan penyempurnaan tersebut, Lippo Mall Indonesia bertujuan menjadikan The Plaza Semanggi tidak hanya sebagai destinasi belanja tetapi juga pusat budaya dan sosial bagi masyarakat Jakarta dan sekitarnya,” ujarnya dalam keterangan tertulis, Rabu (1/11/2021). 2023).
Renovasi ini dimulai setelah Lippo Mall Indonesia melalui proses yang cukup panjang, termasuk kepemilikan gedung yang merupakan bagian dari Legiun Veteran Republik Indonesia, sehingga diperlukan perencanaan, koordinasi dan perizinan untuk memasuki tahap renovasi ini.
Selain itu, perencanaan renovasi juga sedang menjalani proses koordinasi terkait status The Plaza Semanggi, dimana sebagian besar unit disewakan dan dioperasikan oleh penyewa masing-masing dengan konsep sewa jangka panjang sehingga diperlukan tahapan. melaksanakan sewa dan/atau menyewakan beberapa unit yang telah disewa sebelumnya.
Lippo Mall Indonesia sangat bersemangat untuk mempersembahkan The Plaza Semanggi yang baru dan lebih baik kepada masyarakat. Selama proses renovasi, LMI memastikan operasional bisnis yang sedang berjalan tidak akan terganggu dan mengambil segala tindakan untuk menjamin keselamatan pengunjung dan penyewa.
Deborah Rosanti melanjutkan, renovasi dilakukan secara menyeluruh dan akan tampil Plaza Semanggi dengan ubahan menyeluruh mulai dari ground floor (LG) hingga atap dan fasad bangunan yang mengalami perubahan.
“Proyek ini merupakan hasil kolaborasi beberapa konsultan arsitektur nasional dan internasional, guna mencapai desain yang maksimal. Diperkirakan renovasi akan memakan waktu kurang lebih 2 tahun karena beberapa sisi mal masih bisa difungsikan selama renovasi,” ujarnya.
Direktur Mal Plaza Semanggi Pahala Situmeang mengatakan, keputusan dilakukannya renovasi ini diambil setelah melalui beberapa pertimbangan dan kajian mendalam. Plaza Semanggi berpendapat bahwa penyediaan minuman sangat penting untuk meningkatkan nilai mal, sehingga status mal tetap relevan dengan kebutuhan ritel yang berubah dengan cepat.
“Tujuan kami adalah menawarkan pengalaman berbelanja baru kepada pengunjung yang sejalan dengan citra premium kawasan ini,” ujarnya.